Bạn đang muốn thực hiện xin lại trích lục đất hay còn gọi là sổ đỏ cho lô đất của mình? Bạn đang gặp khó khăn về vấn đề thủ tục hành chính? Bạn không biết cách thực hiện một mẫu đơn xin trích lục hồ sơ nhà đất như thế nào là chính xác nhất và những điều cần chú ý khi thực hiện đơn trên? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.
Cá nhân thực hiện mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính có thể là cá nhân,tổ chức muốn được đứng tên quyền sở hữu lô đất trên. Có thể là cá nhân, doanh nghiệp đã mua đất từ một đơn vị khác, cha mẹ để lại đất cho con, quyền thừa kế của các thành viên trong gia đình, mua bán bất động sản…
HƯỚNG DẪN TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
1. Những nội dung bắt buộc phải có trong mẫu đơn xin trích lục bản đồ địa chính
– Thông tin cơ quan có thẩm quyền hiện tại đang quản lý hồ sơ thửa đất: ủy ban nhân dân phường xã, quận huyện, tỉnh thành phố kèm địa chỉ trụ sở của cơ quan. Ghi rõ địa chỉ cụ thể trong mẫu đơn xin trích lục để tránh bị thất lạc với những trường hợp gửi đơn qua đường bưu điện.
– Thông tin cá nhân, doanh nghiệp thực hiện mẫu đơn xin trích lục giấy tờ
Đối với cá nhân: họ và tên, ngày tháng năm sinh, số thẻ căn cước công dân, ngày cấp,nơi cấp, số sổ hộ khẩu, địa chỉ thường trú số nhà, tên đường, phường xã, quận huyện, tỉnh thành phố.
– Xác nhận của người tiếp nhận mẫu đơn xin trích lục hồ sơ: họ và tên, chức vụ hiện tại, đã tiếp nhận mẫu đơn trên vào ngày tháng năm nào, ngoài mẫu đơn trên còn có những thông tin, tài liệu gì, xác nhận có ghi rõ họ tên kèm con dấu chức danh.
– Thông tin thửa đất mà cá nhân thực hiện đơn xin trích lục hồ sơ nhà đất: số mét vuông, thuộc thửa đất số, địa chỉ tại: ghi rõ tên đường, phường xã, quận huyện,tỉnh thành phố, hình thức đang sử dụng hiện tại, thuộc loại đất nông nghiệp, đất của tư nhân hay đất trồng cây lâu năm…
– Mục đích sử dụng của mảnh đất trên: tùy vào mục đích sử dụng của từng cá nhân mà hồ sơ, tài liệu có liên quan khi trình với cơ quan có thẩm quyền cần bổ sung thêm những gì: sử dụng đất ở , đất kinh doanh, đất canh tác, đất được thừa kế từ cha mẹ, người thân, mua bán bất động sản…
– Thông tin về thửa đất: Thửa đất số, tờ số, loại bản đồ, địa chỉ tại: ghi rõ tên đường, phường xã, quận huyện,tỉnh thành phố, địa chỉ cũ (nếu có), diện tích khuôn viên đất số mét vuông, hình thức sử dụng: số mét vuông sử dụng chung, số mét vuông sử dụng riêng. Tài sản đang gắn liền với đất là những gì? Nhà ở hay công trình xây dựng, vườn, đất trồng cây.
– Mục đích sử dụng đất của cá nhân, tập thể, thời gian sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, theo bản vẽ được thực hiện ngày,tháng, năm do ai thực hiện cũng cần phải liệt kê đầy đủ trong đích sử dụng đất của cá nhân.
– Cam kết của bản thân: tất cả những kê khai trên của bản thân là hoàn toàn đúng sự thật, nếu có sai sót cá nhân sẵn sàng chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật kèm chữ ký ghi rõ họ tên người thực hiện đơn.
2. Những điều cần lưu ý khi thực hiện mẫu đơn xin trích lục hồ sơ nhà đất
Cân cân nhắc xem tính chất thửa đất hiện tại của minh cần xin sổ đỏ là như thế nào qua đó có thể nộp kèm những giấy tờ kèm theo:
– Đối với của cá nhân thừa kế đất đai từ thân nhân: giấy ủy quyền có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình thừa nhận quyền thừa kế thửa đất đó. Đây là một trong những quy định mới nhất của nhà nước về việc thừa kế đất đai từ gia đình.
– Đối cá nhân tách đất từ thành viên gia đình: cần số đỏ gốc, tính chất thửa đất, số mét vuông tách ra, thửa đất có kèm tài sản hiện tại.
– Đối với cá nhân thực hiện đơn xin trích lục hồ sơ nhà đất để phục vụ công việc kinh doanh của mình thì cần những giấy tờ cơ bản như: giấy đăng ký kinh doanh, giấy ủy quyền, mua bán của đối tượng có liên quan kèm công chứng của đơn vị có thẩm quyền, giấy chứng nhận đầu tư của thửa đất đó.
Tất cả những giấy tờ, tài liệu được kể đến như trên đều cần có công chứng của cơ quan phường xã nơi mình sinh sống là hợp pháp, chính xác đúng mới được công nhận là đúng quy định. Lưu ý khi nộp mẫu đơn trên cho cơ quan có thẩm quyền thì bạn nên nộp kèm những thông tin đi kèm để tránh việc phải bổ sung giấy tờ liên tục, mất thời gian cho cả 2 bên.
Bài viết trên của chúng tôi đã trình bày toàn bộ thông tin khi thực hiện đơn xin trích lục hồ sơ nhà đất với cơ quan có thẩm quyền. Từ cách thể hiện mẫu đơn, tài liệu, chứng nhận đúng quy định đến những điều cần chú ý đối với từng trường hợp xin cấp sổ đỏ với văn phòng quản lý.
Nếu thấy bài viết trên của chúng tôi vừa chia sẻ là hữu ích thì hãy chia sẻ để những thông tin trên được quảng bá rộng rãi đến những người xung quanh mình khi cần thiết nhé.
